Saint-Lézer — Score global du quartier
Saint-Lézer, commune des Hautes-Pyrénées, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 563 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne des Hautes-Pyrénées (2 605 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (215 sur 227).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
8
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
Restauration
1 equipement
1 563 €
Prix médian /m²
199 000 €
Prix médian
35
Transactions
2 605 €
Moy. departement /m²
2020
534 €/m²
2 ventes
2021
1 498 €/m²
10 ventes
+180.5%
2022
1 475 €/m²
1 ventes
-1.5%
2023
1 990 €/m²
11 ventes
+34.9%
2024
1 200 €/m²
7 ventes
-39.7%
2025
1 881 €/m²
4 ventes
+56.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
29
Diagnostics
56/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
94.7%
Couverture fibre
215
Locaux fibres
227
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Lézer obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 563 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 605 €/m².
Saint-Lézer dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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