Saint-Léon — Score global du quartier
Saint-Léon, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 525 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 36 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 20 diagnostics énergétiques, la classe C domine (65 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (169 sur 169).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
1 equipement
1 525 €
Prix médian /m²
146 750 €
Prix médian
36
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 818 €/m²
2 ventes
2021
1 278 €/m²
6 ventes
-29.7%
2022
3 350 €/m²
4 ventes
+162.1%
2023
3 365 €/m²
8 ventes
+0.4%
2024
1 130 €/m²
3 ventes
-66.4%
2025
1 515 €/m²
13 ventes
+34.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
20
Diagnostics
58.8/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
169
Locaux fibres
169
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Léon obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 525 €, calculé sur 36 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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