Saint-Léon — Score global du quartier
Saint-Léon, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (56/100).
Le prix médian s'établit à 2 414 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 46 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 59 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 100 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (598 sur 647).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
18
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
3 equipements
Restauration
2 equipements
2 414 €
Prix médian /m²
248 750 €
Prix médian
46
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 121 €/m²
2 ventes
2021
2 529 €/m²
16 ventes
+19.2%
2022
1 841 €/m²
6 ventes
-27.2%
2023
2 720 €/m²
10 ventes
+47.7%
2024
1 973 €/m²
9 ventes
-27.5%
2025
2 550 €/m²
3 ventes
+29.2%
Taux global de delinquance (2024)
0.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 faits — 4.7‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
59
Diagnostics
64.6/100
Score moyen classe
100
kWh/m²/an moyen
92.4%
Couverture fibre
598
Locaux fibres
647
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Saint-Léon obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 414 €, calculé sur 46 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Saint-Léon dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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