Saint-Jean-de-Luz — Score global du quartier
Le quartier Acotz, à Saint-Jean-de-Luz, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et les écoles (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un investisseur (58/100).
Le prix médian s'établit à 6 407 €/m², soit 62 % au-dessus de la moyenne des Pyrénées-Atlantiques (3 953 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 040 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (5 789 € en 2020, 6 091 € en 2025).
On y recense 420 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 104 arrêts de transport en commun (bus et train).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 27 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, cliniques et EHPAD. Sur 4 216 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Luz, 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 820 sur 17 665).
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Luz, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Luz.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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104
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
103 arrets
Train / TER
1 arret
420
Équipements
4/4
Categories
Services
223 equipements
Alimentaire
74 equipements
Restauration
66 equipements
Loisirs & Culture
57 equipements
6 407 €
Prix médian /m²
375 000 €
Prix médian
2040
Transactions
3 953 €
Moy. departement /m²
2020
5 789 €/m²
233 ventes
2021
6 185 €/m²
478 ventes
+6.8%
2022
7 069 €/m²
448 ventes
+14.3%
2023
6 650 €/m²
359 ventes
-5.9%
2024
6 056 €/m²
350 ventes
-8.9%
2025
6 091 €/m²
172 ventes
+0.6%
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Luz
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Destructions et dégradations volontaires
181 faits — 12.3‰
Vols sans violence contre des personnes
180 faits — 12.3‰
Cambriolages de logement
100 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
83 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants
50 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
42 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
41 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
34 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
26 faits — 1.8‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
15 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
6 faits — 0.4‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
17
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Collège Chantaco
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco
public — college
Lycée professionnel Ramiro Arrué
public — lycee
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI
public — elementaire
Ecole primaire Urdazuri
public — elementaire
Lycée Maurice Ravel
public — lycee
Collège Maurice Ravel
public — college
IKASTOLA DONIBANEKO
prive — elementaire
Ecole primaire Centre
public — elementaire
ECOLE MATERNELLE DU CENTRE
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luz
public — autre
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO
prive — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luz
public — autre
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin
prive — lycee
Collège Saint-Thomas d'Aquin
prive — college
Collège Sainte-Marie
prive — college
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Luz
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
4216
Diagnostics
52.5/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
23 305 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
47%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Luz
89.6%
Couverture fibre
15 820
Locaux fibres
17 665
Total locaux
27
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
8 etablissements
Cabinets médicaux
8 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Acotz obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 6 407 €, calculé sur 2040 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 953 €/m².
Le quartier Acotz dispose de 104 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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