Saint-Jean-d'Angély — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Saint-Jean-d'Angély, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et les écoles (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un étudiant (73/100).
Le prix médian s'établit à 1 572 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 173 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 26 % (1 333 € en 2020, 1 675 € en 2025).
On y recense 195 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus et train).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 28 équipements : EHPAD, cliniques, cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 2 078 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Jean-d'Angély, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 472 sur 5 892).
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-d'Angély, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Saint-Jean-d'Angély. À l'échelle de la commune de Saint-Jean-d'Angély, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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7
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
Train / TER
1 arret
195
Équipements
4/4
Categories
Services
83 equipements
Alimentaire
81 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
Restauration
12 equipements
1 572 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
1173
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 333 €/m²
157 ventes
2021
1 492 €/m²
270 ventes
+11.9%
2022
1 661 €/m²
314 ventes
+11.3%
2023
1 742 €/m²
187 ventes
+4.9%
2024
1 572 €/m²
171 ventes
-9.8%
2025
1 675 €/m²
74 ventes
+6.6%
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-d'Angély
Taux global de delinquance (2024)
6.8‰
Destructions et dégradations volontaires
131 faits — 19.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
98 faits — 14.7‰
Vols sans violence contre des personnes
90 faits — 13.5‰
Usage de stupéfiants
63 faits — 9.4‰
Vols dans les véhicules
54 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
32 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
44 faits — 6.6‰
Violences sexuelles
38 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
31 faits — 4.6‰
Violences physiques hors cadre familial
30 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
20 faits — 3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 2.4‰
Vols violents sans arme
5 faits — 0.7‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Joseph Lair
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean d'Angely
public — autre
Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély
public — elementaire
ITEP Fondation Robert Saint-Jean-d'Angély
prive — autre
Collège privé Sainte-Sophie
prive — college
Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Sophie
prive — elementaire
Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély
public — elementaire
Lycée professionnel Blaise Pascal
public — lycee
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-d'Angély
public — autre
Collège Georges Texier
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier
public — college
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil
public — lycee
Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil
public — lycee
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-d'Angély
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-d'Angély
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2078
Diagnostics
48.8/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
19 698 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
44.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-d'Angély
92.9%
Couverture fibre
5 472
Locaux fibres
5 892
Total locaux
28
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Le quartier Centre Ville obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 572 €, calculé sur 1173 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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