Saint-Gondran — Score global du quartier
Avec 63/100, Saint-Gondran affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Ille-et-Vilaine. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un étudiant (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 087 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). Sur 52 diagnostics énergétiques, la classe D domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 113 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Gondran, 82 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (295 sur 362).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Saint-Gondran. À l'échelle de la commune de Saint-Gondran, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
12
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
2 087 €
Prix médian /m²
255 000 €
Prix médian
35
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
2 322 €/m²
3 ventes
2021
2 185 €/m²
12 ventes
-5.9%
2022
1 529 €/m²
4 ventes
-30%
2023
2 315 €/m²
8 ventes
+51.4%
2024
1 687 €/m²
6 ventes
-27.1%
2025
2 783 €/m²
2 ventes
+65%
À l'échelle de la commune de Saint-Gondran
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique le Vieux Mur
public — elementaire
Ecole primaire publique Janusz Korczak
public — elementaire
Ecole primaire privée la Sagesse
prive — elementaire
Ecole primaire publique le Chemin Neuf
public — elementaire
IME la Breteche
prive — autre
Ecole primaire publique les Courtillets
public — elementaire
Ecole primaire privée La Colombe de Noé
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Gondran
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Gondran
4
Types de risques
3/3
Classe radon
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
52
Diagnostics
55.9/100
Score moyen classe
113
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Gondran
81.5%
Couverture fibre
295
Locaux fibres
362
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Gondran obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 087 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Saint-Gondran dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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