Saint-Gilles — Score global du quartier
Saint-Gilles, commune de la Marne, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 454 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 16 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (métro, bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). Sur 19 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (122 sur 125).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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10
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
Métro
3 arrets
Train / TER
1 arret
4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
1 equipement
1 454 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
16
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 667 €/m²
2 ventes
2021
1 443 €/m²
4 ventes
-13.4%
2022
2 437 €/m²
3 ventes
+68.9%
2023
1 454 €/m²
5 ventes
-40.3%
2024
1 151 €/m²
1 ventes
-20.8%
2025
787 €/m²
1 ventes
-31.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne
public — college
Collège Thibaud de Champagne
public — college
Ecole primaire privée Sainte Macre
prive — elementaire
Collège Sainte-Macre
prive — college
Ecole primaire Eustache Deschamps
public — elementaire
Ecole maternelle Centre
public — elementaire
Ecole élémentaire Centre
public — elementaire
19
Diagnostics
42.9/100
Score moyen classe
197
kWh/m²/an moyen
97.6%
Couverture fibre
122
Locaux fibres
125
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Gilles obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 454 €, calculé sur 16 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Saint-Gilles dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, métro, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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