Saint-Gervais-les-Trois-Clochers — Score global du quartier
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, commune de la Vienne, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (80/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 115 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 88 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 100 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. 85 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (655 sur 769).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Équipements
4/4
Categories
Services
9 equipements
Alimentaire
5 equipements
Restauration
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
1 115 €
Prix médian /m²
107 625 €
Prix médian
88
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 143 €/m²
15 ventes
2021
878 €/m²
26 ventes
-23.2%
2022
1 008 €/m²
13 ventes
+14.8%
2023
1 415 €/m²
18 ventes
+40.4%
2024
972 €/m²
13 ventes
-31.3%
2025
1 514 €/m²
3 ventes
+55.8%
Taux global de delinquance (2024)
0.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 faits — 4.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
100
Diagnostics
46/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
85.2%
Couverture fibre
655
Locaux fibres
769
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 115 €, calculé sur 88 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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