Saint-Gervais — Score global du quartier
Avec 63/100, Saint-Gervais affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Val-d'Oise. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 2 938 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 85 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 70 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (451 sur 451).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
11 arrets
14
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Restauration
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 938 €
Prix médian /m²
313 000 €
Prix médian
85
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
6 207 €/m²
21 ventes
2021
2 737 €/m²
17 ventes
-55.9%
2022
2 651 €/m²
14 ventes
-3.1%
2023
3 111 €/m²
14 ventes
+17.4%
2024
2 824 €/m²
14 ventes
-9.2%
2025
2 812 €/m²
5 ventes
-0.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
70
Diagnostics
39.6/100
Score moyen classe
198
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
451
Locaux fibres
451
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Gervais obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 938 €, calculé sur 85 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Saint-Gervais dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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