Saint-Germain-de-Lusignan — Score global du quartier
Avec 71/100, Saint-Germain-de-Lusignan affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Charente-Maritime. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 834 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 97 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées et élémentaires). Sur 109 diagnostics énergétiques, la classe C domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (802 sur 880).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,4 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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10
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
Train / TER
1 arret
Tramway
1 arret
14
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
5 equipements
Alimentaire
4 equipements
1 834 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
97
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 893 €/m²
9 ventes
2021
1 813 €/m²
24 ventes
-4.2%
2022
1 860 €/m²
25 ventes
+2.6%
2023
1 845 €/m²
24 ventes
-0.8%
2024
1 406 €/m²
13 ventes
-23.8%
2025
2 192 €/m²
2 ventes
+55.9%
Taux global de delinquance (2024)
0.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
5 faits — 3.9‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Lycée professionnel agro-viticole Le Renaudin
public — lycee
Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
109
Diagnostics
52.4/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
91.1%
Couverture fibre
802
Locaux fibres
880
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Germain-de-Lusignan obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 834 €, calculé sur 97 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Saint-Germain-de-Lusignan dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, tramway).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire).
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