Saint-Gérand-Croixanvec — Score global du quartier
Avec 67/100, Saint-Gérand-Croixanvec affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Morbihan. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 319 €/m², soit 58 % en dessous de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 73 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 84 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. 31 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (279 sur 888).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,4 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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13
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
3 equipements
1 319 €
Prix médian /m²
149 000 €
Prix médian
73
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
1 111 €/m²
9 ventes
2021
1 660 €/m²
9 ventes
+49.4%
2022
1 188 €/m²
18 ventes
-28.4%
2023
2 045 €/m²
19 ventes
+72.1%
2024
1 319 €/m²
14 ventes
-35.5%
2025
2 106 €/m²
4 ventes
+59.7%
Taux global de delinquance (2024)
0.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 7.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique des neuf écluses
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
84
Diagnostics
50.6/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
31.4%
Couverture fibre
279
Locaux fibres
888
Total locaux
La couverture fibre de cette commune reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Gerand obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 319 €, calculé sur 73 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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