Saint-Félix — Score global du quartier
Saint-Félix, commune du Lot, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 769 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 17 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 127 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (251 sur 253).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
1 769 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
27
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
1 366 €/m²
2 ventes
2021
1 792 €/m²
2 ventes
+31.2%
2022
1 769 €/m²
11 ventes
-1.3%
2023
1 304 €/m²
5 ventes
-26.3%
2024
1 923 €/m²
4 ventes
+47.5%
2025
1 915 €/m²
3 ventes
-0.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle publique
public — elementaire
17
Diagnostics
59.7/100
Score moyen classe
127
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
251
Locaux fibres
253
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Félix obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 769 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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