Saint-Félix — Score global du quartier
Saint-Félix, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (81/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 134 €/m², soit 68 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 30 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs.
L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 42 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (194 sur 195).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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11
Équipements
3/4
Categories
Services
5 equipements
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 134 €
Prix médian /m²
141 500 €
Prix médian
30
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 007 €/m²
7 ventes
2021
1 453 €/m²
9 ventes
+44.3%
2022
1 545 €/m²
4 ventes
+6.3%
2023
409 €/m²
5 ventes
-73.5%
2024
1 184 €/m²
2 ventes
+189.5%
2025
1 059 €/m²
3 ventes
-10.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
42
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
143
kWh/m²/an moyen
99.5%
Couverture fibre
194
Locaux fibres
195
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Félix obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 134 €, calculé sur 30 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
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