Centre-Gigny-Noue Centre

Avec 78/100, Centre-Gigny-Noue Centre se classe 1er des 4 quartiers de Saint-Dizier — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et les écoles (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un investisseur (73/100).

Le prix médian s'établit à 1 377 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne de la Haute-Marne (1 602 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 298 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (1 303 € en 2020, 1 382 € en 2025).

On y recense 208 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 61 arrêts de transport en commun (bus, métro et train).

14 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 25 équipements : hôpitaux, EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux, laboratoires et cliniques. Sur 2 658 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Dizier, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 626 sur 15 662).

À l'échelle de la commune de Saint-Dizier, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Dizier. À l'échelle de la commune de Saint-Dizier, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage et tempête et grains (vent).

Centre-Gigny-Noue Centre est le quartier le mieux desservi des 4 quartiers de Saint-Dizier, devant Clos Mortier-Marnaval Nord. Le prix médian des appartements y est 4 % au-dessus de celui de Saint-Dizier (1 057 €/m² contre 1 019 €/m²).

Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.