Saint-Denoual — Score global du quartier
Saint-Denoual, commune des Côtes-d'Armor, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 878 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 56 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 49 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. 79 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (338 sur 430).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
13
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
Services
1 equipement
1 878 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
56
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
2 200 €/m²
7 ventes
2021
1 968 €/m²
8 ventes
-10.5%
2022
1 882 €/m²
11 ventes
-4.4%
2023
1 393 €/m²
14 ventes
-26%
2024
1 795 €/m²
14 ventes
+28.9%
2025
2 129 €/m²
2 ventes
+18.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Notre Dame des Champs
prive — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
49
Diagnostics
48.7/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
78.6%
Couverture fibre
338
Locaux fibres
430
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Denoual obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 878 €, calculé sur 56 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
Saint-Denoual dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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