Saint-Denis — Score global du quartier
Avec 59/100, Saint-Denis affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Gard. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 2 288 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne du Gard (3 477 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 44 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 45 diagnostics énergétiques, la classe C domine (24 % du parc), pour une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (213 sur 230).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
12
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
2 288 €
Prix médian /m²
205 000 €
Prix médian
44
Transactions
3 477 €
Moy. departement /m²
2020
1 650 €/m²
5 ventes
2021
2 234 €/m²
14 ventes
+35.4%
2022
4 189 €/m²
19 ventes
+87.5%
2024
2 578 €/m²
5 ventes
-38.5%
2025
1 545 €/m²
1 ventes
-40.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Nadal
public — elementaire
45
Diagnostics
51.1/100
Score moyen classe
139
kWh/m²/an moyen
92.6%
Couverture fibre
213
Locaux fibres
230
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Denis obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 288 €, calculé sur 44 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 477 €/m².
Saint-Denis dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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