Saint-Chinian

Saint-Chinian, commune de l'Hérault, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (65/100).

Le prix médian s'établit à 1 566 €/m², soit 59 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 183 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

On y recense 44 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).

3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques et EHPAD. Sur 240 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 110 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Chinian, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 592 sur 1 632).

À l'échelle de la commune de Saint-Chinian, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Saint-Chinian. À l'échelle de la commune de Saint-Chinian, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.