Saint-Chinian — Score global du quartier
Saint-Chinian, commune de l'Hérault, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 566 €/m², soit 59 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 183 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 44 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques et EHPAD. Sur 240 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 110 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 592 sur 1 632).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
44
Équipements
4/4
Categories
Services
27 equipements
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
1 equipement
1 566 €
Prix médian /m²
112 405 €
Prix médian
183
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 179 €/m²
28 ventes
2021
1 176 €/m²
39 ventes
-46%
2022
1 607 €/m²
49 ventes
+36.6%
2023
1 777 €/m²
34 ventes
+10.6%
2024
1 385 €/m²
25 ventes
-22.1%
2025
878 €/m²
8 ventes
-36.6%
Taux global de delinquance (2024)
1.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
8 faits — 4.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Collège Jean Jaurès
public — college
Ecole maternelle la Noria
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
240
Diagnostics
55.9/100
Score moyen classe
110
kWh/m²/an moyen
97.5%
Couverture fibre
1 592
Locaux fibres
1 632
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Saint-Chinian obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 566 €, calculé sur 183 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Saint-Chinian dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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