Saint-Avit — Score global du quartier
Saint-Avit, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 627 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 18 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.
Sur 18 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (118 sur 120).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Équipements
2/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 627 €
Prix médian /m²
216 400 €
Prix médian
18
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2021
1 648 €/m²
3 ventes
2022
263 €/m²
1 ventes
-84%
2023
1 423 €/m²
2 ventes
+441.1%
2024
1 627 €/m²
10 ventes
+14.3%
2025
1 522 €/m²
2 ventes
-6.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
18
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
98.3%
Couverture fibre
118
Locaux fibres
120
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Avit obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 627 €, calculé sur 18 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
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