Saint-Aubin-des-Landes — Score global du quartier
Saint-Aubin-des-Landes, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 970 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 50 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (train et métro).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 96 diagnostics énergétiques, la classe D domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 119 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Aubin-des-Landes, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (505 sur 558).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Saint-Aubin-des-Landes. À l'échelle de la commune de Saint-Aubin-des-Landes, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
Métro
1 arret
14
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
3 equipements
Restauration
1 equipement
1 970 €
Prix médian /m²
202 605 €
Prix médian
50
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 461 €/m²
6 ventes
2021
1 970 €/m²
8 ventes
+34.8%
2022
2 208 €/m²
12 ventes
+12.1%
2023
2 239 €/m²
9 ventes
+1.4%
2024
1 932 €/m²
12 ventes
-13.7%
2025
1 235 €/m²
3 ventes
-36.1%
À l'échelle de la commune de Saint-Aubin-des-Landes
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée St Joseph
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Aubin-des-Landes
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Aubin-des-Landes
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
96
Diagnostics
57.2/100
Score moyen classe
119
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Aubin-des-Landes
90.5%
Couverture fibre
505
Locaux fibres
558
Total locaux
Saint-Aubin-des-Landes obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 970 €, calculé sur 50 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Saint-Aubin-des-Landes dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, métro).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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