Saint-Aignan — Score global du quartier
Saint-Aignan, commune de la Sarthe, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 900 €/m², soit 60 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 29 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation.
L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 34 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Aignan, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (181 sur 181).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
900 €
Prix médian /m²
85 000 €
Prix médian
29
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 089 €/m²
1 ventes
2021
962 €/m²
13 ventes
-11.7%
2022
519 €/m²
4 ventes
-46%
2023
659 €/m²
9 ventes
+27%
2024
4 249 €/m²
2 ventes
+544.8%
À l'échelle de la commune de Saint-Aignan
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
34
Diagnostics
37.2/100
Score moyen classe
176
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Aignan
100%
Couverture fibre
181
Locaux fibres
181
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Aignan obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 900 €, calculé sur 29 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
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