Saint-Aignan — Score global du quartier
Saint-Aignan, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un retraité (52/100).
Le prix médian s'établit à 1 476 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 49 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 2 équipements : hôpitaux et EHPAD. Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe D domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 301 sur 2 384).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Restauration
1 equipement
1 476 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
49
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
1 293 €/m²
10 ventes
2021
430 €/m²
3 ventes
-66.7%
2022
1 765 €/m²
20 ventes
+310.5%
2023
1 316 €/m²
9 ventes
-25.4%
2024
1 091 €/m²
5 ventes
-17.1%
2025
1 969 €/m²
2 ventes
+80.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Vols sans violence contre des personnes
29 faits — 10.3‰
Destructions et dégradations volontaires
26 faits — 9.2‰
Violences physiques hors cadre familial
19 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
9 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
9 faits — 3.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
7 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
5 faits — 1.8‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
31
Diagnostics
49.5/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
96.5%
Couverture fibre
2 301
Locaux fibres
2 384
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Saint-Aignan obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 476 €, calculé sur 49 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Saint-Aignan dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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