Royas — Score global du quartier
Royas, commune de l'Isère, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 345 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 31 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe C domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 208 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Royas, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (205 sur 205).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Royas. À l'échelle de la commune de Royas, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
13
Équipements
3/4
Categories
Services
5 equipements
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
2 345 €
Prix médian /m²
255 000 €
Prix médian
31
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
491 €/m²
6 ventes
2021
2 060 €/m²
6 ventes
+319.6%
2022
3 060 €/m²
7 ventes
+48.5%
2023
2 345 €/m²
5 ventes
-23.4%
2024
2 126 €/m²
7 ventes
-9.3%
À l'échelle de la commune de Royas
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Mépin
public — elementaire
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Royas
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Royas
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
29
Diagnostics
42.4/100
Score moyen classe
208
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Royas
100%
Couverture fibre
205
Locaux fibres
205
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Royas obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 345 €, calculé sur 31 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Royas dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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