Roujan — Score global du quartier
Avec 64/100, Roujan affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Hérault. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 264 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 368 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 25 % (1 864 € en 2020, 2 322 € en 2025).
On y recense 77 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, cliniques et pharmacies. Sur 418 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 96 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 731 sur 1 763).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
77
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
40 equipements
Services
23 equipements
Restauration
9 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
2 264 €
Prix médian /m²
191 500 €
Prix médian
368
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
1 864 €/m²
41 ventes
2021
2 179 €/m²
74 ventes
+16.9%
2022
2 447 €/m²
102 ventes
+12.3%
2023
2 174 €/m²
71 ventes
-11.2%
2024
2 097 €/m²
52 ventes
-3.5%
2025
2 322 €/m²
28 ventes
+10.7%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
30 faits — 13.1‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
20 faits — 8.7‰
Vols sans violence contre des personnes
12 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 3.5‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Boby Lapointe
public — college
Ecole primaire Lucie Aubrac
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
418
Diagnostics
65.8/100
Score moyen classe
96
kWh/m²/an moyen
98.2%
Couverture fibre
1 731
Locaux fibres
1 763
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Roujan obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 264 €, calculé sur 368 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Roujan dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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