Rochecorbon — Score global du quartier
Rochecorbon, commune d'Indre-et-Loire, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10).
Le prix médian s'établit à 3 310 €/m², soit 7 % au-dessus de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 203 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 72 % (2 076 € en 2020, 3 572 € en 2025).
On y recense 30 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 266 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 947 sur 1 952).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, mouvement_terrain et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
30
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Restauration
8 equipements
Services
8 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
3 310 €
Prix médian /m²
350 510 €
Prix médian
203
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
2 076 €/m²
24 ventes
2021
4 195 €/m²
44 ventes
+102.1%
2022
3 323 €/m²
38 ventes
-20.8%
2023
3 184 €/m²
37 ventes
-4.2%
2024
3 058 €/m²
41 ventes
-4%
2025
3 572 €/m²
19 ventes
+16.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
31 faits — 9.6‰
Cambriolages de logement
9 faits — 5.7‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
16 faits — 5‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Maupas Philippe
public — elementaire
Ecole maternelle Maupas Philippe
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
mouvement terrain
radon
266
Diagnostics
51.1/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
99.7%
Couverture fibre
1 947
Locaux fibres
1 952
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Rochecorbon obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 310 €, calculé sur 203 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Rochecorbon dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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