Rivières — Score global du quartier
Rivières, commune du Tarn, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (8,8/10). Son point faible : l'offre de santé (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 113 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 89 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 23 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 79 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 110 kWh/m²/an. 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (603 sur 682).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
23
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
2 113 €
Prix médian /m²
132 300 €
Prix médian
89
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 100 €/m²
7 ventes
2021
1 402 €/m²
15 ventes
+27.5%
2022
2 236 €/m²
15 ventes
+59.5%
2023
2 209 €/m²
18 ventes
-1.2%
2024
2 115 €/m²
6 ventes
-4.3%
2025
2 487 €/m²
28 ventes
+17.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
79
Diagnostics
60.4/100
Score moyen classe
110
kWh/m²/an moyen
88.4%
Couverture fibre
603
Locaux fibres
682
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Rivières obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 113 €, calculé sur 89 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Rivières dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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