Rives — Score global du quartier
Le quartier Centre et Trois Fontaines, à Rives, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10).
Le prix médian s'établit à 2 291 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 730 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 18 % (1 947 € en 2020, 2 291 € en 2025).
On y recense 162 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 43 arrêts de transport en commun (bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, cliniques et EHPAD. Sur 1 109 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 677 sur 3 974).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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43
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
42 arrets
Train / TER
1 arret
162
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
96 equipements
Services
42 equipements
Restauration
15 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
2 291 €
Prix médian /m²
176 325 €
Prix médian
730
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
1 947 €/m²
99 ventes
2021
2 219 €/m²
188 ventes
+14%
2022
2 393 €/m²
188 ventes
+7.8%
2023
2 394 €/m²
126 ventes
+0%
2024
2 265 €/m²
90 ventes
-5.4%
2025
2 291 €/m²
39 ventes
+1.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Cambriolages de logement
36 faits — 10.7‰
Destructions et dégradations volontaires
57 faits — 8.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
47 faits — 7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
39 faits — 5.9‰
Vols de véhicule
31 faits — 4.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
28 faits — 4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
24 faits — 3.6‰
Vols dans les véhicules
23 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
10 faits — 1.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Aimé Césaire
public — elementaire
Collège Robert Desnos
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Desnos
public — college
Ecole primaire Libération
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Geneviève
prive — elementaire
Ecole primaire Victor Hugo
public — elementaire
Ecole maternelle Pierre Perret
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
transport danger
1109
Diagnostics
54.2/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 990 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.2%
Retraites
92.5%
Couverture fibre
3 677
Locaux fibres
3 974
Total locaux
8
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Centre et Trois Fontaines obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 291 €, calculé sur 730 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Le quartier Centre et Trois Fontaines dispose de 43 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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