Rieux-Volvestre — Score global du quartier
Rieux-Volvestre, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (9,9/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les transports (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 795 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 183 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 67 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 249 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 672 sur 1 683).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
67
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
32 equipements
Services
23 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
4 equipements
1 795 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
183
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
1 786 €/m²
31 ventes
2021
1 671 €/m²
37 ventes
-6.4%
2022
2 013 €/m²
50 ventes
+20.5%
2023
1 327 €/m²
28 ventes
-34.1%
2024
1 999 €/m²
29 ventes
+50.6%
2025
1 722 €/m²
8 ventes
-13.9%
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 6.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 4.2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
Ecole maternelle publique
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rieux-Volvestre
public — autre
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
249
Diagnostics
57.5/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
99.3%
Couverture fibre
1 672
Locaux fibres
1 683
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Rieux-Volvestre obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 795 €, calculé sur 183 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Rieux-Volvestre dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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