Réans — Score global du quartier
Avec 85/100, Réans affiche un cadre de vie excellent pour une commune du Gers. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les commerces (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (87/100) et en retrait pour un retraité (80/100).
Le prix médian s'établit à 1 227 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne du Gers (2 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 43 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
Sur 30 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (171 sur 171).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 1 risque naturel ou technologique est recensé sur la zone : radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
87/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
84/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
80/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 227 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
43
Transactions
2 235 €
Moy. departement /m²
2020
852 €/m²
2 ventes
2021
1 227 €/m²
11 ventes
+44%
2022
1 127 €/m²
16 ventes
-8.1%
2023
2 085 €/m²
4 ventes
+85%
2024
1 250 €/m²
7 ventes
-40%
2025
1 938 €/m²
3 ventes
+55%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
1
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
30
Diagnostics
53/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
171
Locaux fibres
171
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Réans obtient un score de 85/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 227 €, calculé sur 43 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 235 €/m².
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