Rœulx — Score global du quartier
Rœulx, commune du Nord, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (79/100) et en retrait pour une famille (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 351 €/m², soit 59 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 209 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (1 029 € en 2020, 1 252 € en 2025).
On y recense 37 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (bus et train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 536 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rœulx, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 668 sur 1 668).
À l'échelle de la commune de Rœulx, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Rœulx.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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17
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
Train / TER
1 arret
37
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
15 equipements
Services
12 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
1 equipement
1 351 €
Prix médian /m²
125 400 €
Prix médian
209
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 029 €/m²
25 ventes
2021
1 476 €/m²
52 ventes
+43.4%
2022
1 519 €/m²
44 ventes
+2.9%
2023
1 348 €/m²
46 ventes
-11.3%
2024
1 142 €/m²
26 ventes
-15.3%
2025
1 252 €/m²
16 ventes
+9.6%
À l'échelle de la commune de Rœulx
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
29 faits — 7.7‰
Violences physiques intrafamiliales
13 faits — 3.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 2.1‰
Vols sans violence contre des personnes
5 faits — 1.3‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants.
5
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint Rémi
prive — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Condorcet niveau 2
public — elementaire
Ecole maternelle Pasteur
public — elementaire
Ecole maternelle Joliot-Curie
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Rœulx
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
536
Diagnostics
49.9/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Rœulx
100%
Couverture fibre
1 668
Locaux fibres
1 668
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Rœulx obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 351 €, calculé sur 209 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Rœulx dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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