Questembert — Score global du quartier
Le quartier Zone Rurale, à Questembert, obtient un score global de 78/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un retraité (74/100).
Le prix médian s'établit à 2 266 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 619 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 46 % (1 863 € en 2020, 2 721 € en 2025).
On y recense 148 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : laboratoires, cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 934 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 136 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Questembert, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 169 sur 5 550).
À l'échelle de la commune de Questembert, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,9 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Questembert.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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7
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Train / TER
1 arret
Tramway
1 arret
148
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
63 equipements
Services
56 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
11 equipements
2 266 €
Prix médian /m²
205 500 €
Prix médian
619
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
1 863 €/m²
71 ventes
2021
2 054 €/m²
134 ventes
+10.3%
2022
2 549 €/m²
162 ventes
+24.1%
2023
2 403 €/m²
99 ventes
-5.7%
2024
2 230 €/m²
108 ventes
-7.2%
2025
2 721 €/m²
45 ventes
+22%
À l'échelle de la commune de Questembert
Taux global de delinquance (2024)
1.9‰
Destructions et dégradations volontaires
41 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
40 faits — 4.9‰
Cambriolages de logement
15 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
30 faits — 3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
27 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
16 faits — 2‰
Usage de stupéfiants
12 faits — 1.5‰
Violences sexuelles
7 faits — 0.9‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 0.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.6‰
Vols de véhicule
5 faits — 0.6‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
13
Etablissements
4/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire publique Beau Soleil
public — elementaire
Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines
prive — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré du Golfe
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré des Rives de Vilaine
public — autre
Ecole maternelle publique Beau Soleil
public — elementaire
Maison Familiale Rurale de Questembert
prive — autre
Collège Jean Loup Chrétien
public — college
Lycée Marcellin Berthelot
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Loup Chrétien
public — college
Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot
public — lycee
Collège Saint-Joseph - La Salle
prive — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle
prive — college
À l'échelle de la commune de Questembert
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
934
Diagnostics
55.7/100
Score moyen classe
136
kWh/m²/an moyen
22 150 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
35%
Retraites
À l'échelle de la commune de Questembert
93.1%
Couverture fibre
5 169
Locaux fibres
5 550
Total locaux
10
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Zone Rurale obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 266 €, calculé sur 619 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
Le quartier Zone Rurale dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, tramway).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
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