Prez — Score global du quartier
Avec 75/100, Prez affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Ardennes. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 949 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne des Ardennes (1 924 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 19 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.
L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 10 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 125 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Prez, 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (94 sur 106).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Prez. À l'échelle de la commune de Prez, 2 risques naturels ou technologiques sont recensés : radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
949 €
Prix médian /m²
132 000 €
Prix médian
19
Transactions
1 924 €
Moy. departement /m²
2020
867 €/m²
1 ventes
2021
949 €/m²
3 ventes
+9.5%
2022
1 109 €/m²
4 ventes
+16.9%
2023
1 129 €/m²
7 ventes
+1.8%
2024
665 €/m²
3 ventes
-41.1%
2025
2 298 €/m²
1 ventes
+245.6%
À l'échelle de la commune de Prez
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 12 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Prez
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Prez
2
Types de risques
1/3
Classe radon
Radon
Séisme
10
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
125
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Prez
88.7%
Couverture fibre
94
Locaux fibres
106
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Prez obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 949 €, calculé sur 19 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 924 €/m².
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