Préchacq-les-Bains — Score global du quartier
Préchacq-les-Bains, commune des Landes, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 165 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne des Landes (3 494 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 100 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : hôpitaux. Sur 125 diagnostics énergétiques, la classe C domine (59 % du parc), pour une consommation moyenne de 112 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (409 sur 446).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Équipements
3/4
Categories
Services
5 equipements
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
2 165 €
Prix médian /m²
214 000 €
Prix médian
100
Transactions
3 494 €
Moy. departement /m²
2020
1 840 €/m²
19 ventes
2021
2 211 €/m²
33 ventes
+20.2%
2022
2 805 €/m²
12 ventes
+26.9%
2023
1 900 €/m²
23 ventes
-32.3%
2024
2 563 €/m²
10 ventes
+34.9%
2025
2 292 €/m²
3 ventes
-10.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
2/3
Classe radon
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
125
Diagnostics
62.2/100
Score moyen classe
112
kWh/m²/an moyen
91.7%
Couverture fibre
409
Locaux fibres
446
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Préchacq-les-Bains obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 165 €, calculé sur 100 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 494 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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