Préaux — Score global du quartier
Avec 65/100, Préaux affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Seine-Maritime. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 448 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne de la Seine-Maritime (3 304 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 140 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 34 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 106 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (844 sur 845).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,3 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
34
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
18 equipements
Services
12 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
2 448 €
Prix médian /m²
228 275 €
Prix médian
140
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
2 475 €/m²
7 ventes
2021
2 393 €/m²
28 ventes
-3.3%
2022
2 607 €/m²
37 ventes
+8.9%
2023
2 408 €/m²
34 ventes
-7.6%
2024
2 297 €/m²
24 ventes
-4.6%
2025
2 346 €/m²
10 ventes
+2.1%
Taux global de delinquance (2024)
0.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Jacques Prévert
public — elementaire
106
Diagnostics
51.3/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
99.9%
Couverture fibre
844
Locaux fibres
845
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Préaux obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 448 €, calculé sur 140 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 304 €/m².
Préaux dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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