Préaux — Score global du quartier
Avec 59/100, Préaux affiche un cadre de vie moyen pour une commune de la Mayenne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (62/100) et en retrait pour un retraité (48/100).
Le prix médian s'établit à 1 144 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 12 ventes enregistrées entre 2022 et 2024.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
Sur 12 diagnostics énergétiques, la classe E domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (73 sur 73).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
51/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
48/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
2
Équipements
1/4
Categories
Services
2 equipements
1 144 €
Prix médian /m²
142 500 €
Prix médian
12
Transactions
2 092 €
Moy. departement /m²
2022
1 215 €/m²
4 ventes
2023
854 €/m²
4 ventes
-29.7%
2024
1 000 €/m²
4 ventes
+17.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
12
Diagnostics
24.6/100
Score moyen classe
230
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
73
Locaux fibres
73
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Préaux obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 144 €, calculé sur 12 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 092 €/m².
Préaux dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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