Prades — Score global du quartier
Le quartier Est, à Prades, obtient un score global de 81/100, un niveau excellent. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et les écoles (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (86/100) et en retrait pour un étudiant (76/100).
Le prix médian s'établit à 1 886 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 911 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 21 % (1 752 € en 2020, 1 376 € en 2025).
On y recense 153 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus et train).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies, laboratoires et EHPAD. Sur 1 257 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 910 sur 5 350).
La délinquance relevée en 2024 atteint 6,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
86/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
80/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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12
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
Train / TER
1 arret
153
Équipements
4/4
Categories
Services
61 equipements
Alimentaire
60 equipements
Loisirs & Culture
26 equipements
Restauration
6 equipements
1 886 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
911
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
1 752 €/m²
116 ventes
2021
1 994 €/m²
224 ventes
+13.8%
2022
1 910 €/m²
203 ventes
-4.2%
2023
1 756 €/m²
181 ventes
-8.1%
2024
2 114 €/m²
143 ventes
+20.4%
2025
1 376 €/m²
44 ventes
-34.9%
Taux global de delinquance (2024)
6.1‰
Usage de stupéfiants
67 faits — 10.9‰
Vols sans violence contre des personnes
62 faits — 10.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
56 faits — 9.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
51 faits — 8.3‰
Destructions et dégradations volontaires
44 faits — 7.1‰
Violences physiques intrafamiliales
32 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
26 faits — 4.2‰
Violences sexuelles
18 faits — 2.9‰
Vols dans les véhicules
11 faits — 1.8‰
13
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Circonscription d'inspection du 1er degré de Prades
public — autre
Ecole élémentaire Jean Clerc
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Prades
public — autre
Ecole maternelle François Arago
public — elementaire
Ecole maternelle Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Petit
public — elementaire
Ecole primaire privée la Bressola
prive — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet
public — college
Collège Gustave Violet
public — college
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Collège privé Saint-Joseph
prive — college
Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles Renouvier
public — lycee
Lycée polyvalent Charles Renouvier
public — lycee
1257
Diagnostics
55.9/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 837 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
45.2%
Retraites
91.8%
Couverture fibre
4 910
Locaux fibres
5 350
Total locaux
23
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
8 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 81/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 886 €, calculé sur 911 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier Est dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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