Porto-Vecchio — Score global du quartier
Le quartier Zone Eparse, à Porto-Vecchio, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (64/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 4 951 €/m², soit 4 % en dessous de la moyenne de la Corse-du-Sud (5 147 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 262 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (4 513 € en 2020, 4 928 € en 2025).
On y recense 231 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. Sur 390 diagnostics énergétiques, la classe A domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 62 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Porto-Vecchio, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 804 sur 14 334).
À l'échelle de la commune de Porto-Vecchio, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Porto-Vecchio. À l'échelle de la commune de Porto-Vecchio, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le prix médian des appartements y est 3 % sous celui de Porto-Vecchio (4 984 €/m² contre 5 138 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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21
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
231
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
128 equipements
Services
77 equipements
Restauration
15 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
4 951 €
Prix médian /m²
355 269 €
Prix médian
262
Transactions
5 147 €
Moy. departement /m²
2020
4 513 €/m²
31 ventes
2021
4 444 €/m²
70 ventes
-1.5%
2022
5 053 €/m²
54 ventes
+13.7%
2023
5 454 €/m²
49 ventes
+7.9%
2024
5 912 €/m²
40 ventes
+8.4%
2025
4 928 €/m²
18 ventes
-16.6%
À l'échelle de la commune de Porto-Vecchio
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
134 faits — 11.6‰
Vols sans violence contre des personnes
116 faits — 10.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
88 faits — 7.6‰
Violences physiques intrafamiliales
68 faits — 5.9‰
Vols de véhicule
44 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants
26 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
25 faits — 2.2‰
Cambriolages de logement
25 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
22 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
20 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
16 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
9 faits — 0.8‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Collège Maria de Peretti
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Porto Vecchio 2
public — college
Lycée polyvalent Jean-Paul de Rocca Serra
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Paul de Rocca Serra Porto Vecchio
public — lycee
À l'échelle de la commune de Porto-Vecchio
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Porto-Vecchio
11
Types de risques
3/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
390
Diagnostics
78.6/100
Score moyen classe
62
kWh/m²/an moyen
20 460 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Porto-Vecchio
96.3%
Couverture fibre
13 804
Locaux fibres
14 334
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Zone Eparse obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 951 €, calculé sur 262 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 147 €/m².
Le quartier Zone Eparse dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
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