Pléguien — Score global du quartier
Avec 64/100, Pléguien affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Côtes-d'Armor. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un étudiant (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 739 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 113 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 17 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 9 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 116 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (875 sur 937).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
17
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
3 equipements
1 739 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
113
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
1 756 €/m²
23 ventes
2021
1 541 €/m²
33 ventes
-12.2%
2022
1 955 €/m²
22 ventes
+26.9%
2023
1 811 €/m²
16 ventes
-7.4%
2024
2 046 €/m²
14 ventes
+13%
2025
2 177 €/m²
5 ventes
+6.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique de Pleguien
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
3/3
Classe radon
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
116
Diagnostics
52.6/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
93.4%
Couverture fibre
875
Locaux fibres
937
Total locaux
9
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
5 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Pléguien obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 739 €, calculé sur 113 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
Pléguien dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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