Pecqueuse — Score global du quartier
Pecqueuse, commune de l'Essonne, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 3 267 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 42 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 82 diagnostics énergétiques, la classe D domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (357 sur 360).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
15 arrets
16
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
2 equipements
Restauration
2 equipements
3 267 €
Prix médian /m²
312 500 €
Prix médian
42
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
3 892 €/m²
3 ventes
2021
3 400 €/m²
9 ventes
-12.6%
2022
3 221 €/m²
14 ventes
-5.3%
2023
3 419 €/m²
8 ventes
+6.1%
2024
2 537 €/m²
5 ventes
-25.8%
2025
3 245 €/m²
3 ventes
+27.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Serge Caro
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
82
Diagnostics
44.6/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
357
Locaux fibres
360
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Pecqueuse obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 267 €, calculé sur 42 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Pecqueuse dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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