Payzac — Score global du quartier
Payzac, commune de la Dordogne, obtient un score global de 56/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un retraité (48/100).
Le prix médian s'établit à 1 250 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 77 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 51 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 233 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (772 sur 773).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
48/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
3
Équipements
2/4
Categories
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 250 €
Prix médian /m²
68 000 €
Prix médian
77
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
519 €/m²
9 ventes
2021
1 010 €/m²
19 ventes
+94.6%
2022
1 051 €/m²
18 ventes
+4.1%
2023
1 709 €/m²
15 ventes
+62.6%
2024
1 814 €/m²
11 ventes
+6.1%
2025
1 358 €/m²
5 ventes
-25.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire de l'acacia
public — elementaire
51
Diagnostics
33.2/100
Score moyen classe
233
kWh/m²/an moyen
99.9%
Couverture fibre
772
Locaux fibres
773
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Payzac obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 250 €, calculé sur 77 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Payzac dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.