Passy — Score global du quartier
Passy, commune de l'Yonne, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les transports (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un étudiant (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 300 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de l'Yonne (2 148 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 59 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 11 équipements : EHPAD, pharmacies, cliniques et cabinets médicaux. Sur 36 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (204 sur 205).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
Chargement de la carte...
5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
8
Équipements
4/4
Categories
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 300 €
Prix médian /m²
90 000 €
Prix médian
59
Transactions
2 148 €
Moy. departement /m²
2020
1 534 €/m²
7 ventes
2021
1 352 €/m²
12 ventes
-11.9%
2022
1 360 €/m²
14 ventes
+0.6%
2023
1 162 €/m²
6 ventes
-14.6%
2024
381 €/m²
18 ventes
-67.2%
2025
1 562 €/m²
2 ventes
+310%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
36
Diagnostics
42.9/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
99.5%
Couverture fibre
204
Locaux fibres
205
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
11
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Passy obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 300 €, calculé sur 59 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 148 €/m².
Passy dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.