Passy — Score global du quartier
Le quartier Chedde-les Plagnes, à Passy, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 341 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne de la Haute-Savoie (5 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 360 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 58 % (2 976 € en 2020, 4 692 € en 2025).
On y recense 71 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus et train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 523 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an. 52 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 342 sur 6 433).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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19
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
18 arrets
Train / TER
1 arret
71
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
40 equipements
Services
24 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
2 equipements
3 341 €
Prix médian /m²
230 000 €
Prix médian
360
Transactions
5 235 €
Moy. departement /m²
2020
2 976 €/m²
35 ventes
2021
3 276 €/m²
81 ventes
+10.1%
2022
3 009 €/m²
92 ventes
-8.2%
2023
3 385 €/m²
74 ventes
+12.5%
2024
3 833 €/m²
46 ventes
+13.2%
2025
4 692 €/m²
32 ventes
+22.4%
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Destructions et dégradations volontaires
78 faits — 7.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
73 faits — 6.7‰
Vols sans violence contre des personnes
46 faits — 4.2‰
Cambriolages de logement
22 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
29 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
27 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
23 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
18 faits — 1.7‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
11 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.6‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY
public — elementaire
Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY
public — elementaire
523
Diagnostics
38.9/100
Score moyen classe
213
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 295 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.1%
Retraites
52%
Couverture fibre
3 342
Locaux fibres
6 433
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Chedde-les Plagnes obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 341 €, calculé sur 360 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 235 €/m².
Le quartier Chedde-les Plagnes dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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