Parzac — Score global du quartier
Avec 63/100, Parzac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Charente. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 820 €/m², soit 61 % en dessous de la moyenne de la Charente (2 117 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 17 diagnostics énergétiques, la classe E domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 276 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (153 sur 153).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
820 €
Prix médian /m²
85 000 €
Prix médian
24
Transactions
2 117 €
Moy. departement /m²
2020
732 €/m²
3 ventes
2021
1 630 €/m²
4 ventes
+122.7%
2022
1 291 €/m²
6 ventes
-20.8%
2023
1 142 €/m²
2 ventes
-11.5%
2024
685 €/m²
6 ventes
-40%
2025
896 €/m²
3 ventes
+30.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
2
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
s isme
17
Diagnostics
30.6/100
Score moyen classe
276
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
153
Locaux fibres
153
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Parzac obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 820 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 117 €/m².
Parzac dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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