Paris — Score global du quartier
Avec 69/100, Porte Saint-Denis se classe 16e des 77 quartiers de Paris — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,4/10) et l'offre de santé (8,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (60/100).
Le prix médian s'établit à 11 000 €/m², au niveau de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 786 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 58 % (23 908 € en 2020, 10 041 € en 2025).
On y recense 1 753 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 83 arrêts de transport en commun (train et métro).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : pharmacies, cliniques, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 5 015 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an.
À l'échelle du 10e arrondissement de Paris, la délinquance relevée en 2024 atteint 15,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Porte Saint-Denis est 3e sur 77 quartiers de Paris pour la desserte en transports ; Saint-Vincent de Paul fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Paris (9 682 €/m² contre 9 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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83
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
82 arrets
Métro
1 arret
1753
Équipements
4/4
Categories
Services
1215 equipements
Alimentaire
317 equipements
Restauration
123 equipements
Loisirs & Culture
98 equipements
11 000 €
Prix médian /m²
509 303 €
Prix médian
2786
Transactions
10 899 €
Moy. departement /m²
2020
23 908 €/m²
372 ventes
2021
10 543 €/m²
663 ventes
-55.9%
2022
11 667 €/m²
628 ventes
+10.7%
2023
10 323 €/m²
531 ventes
-11.5%
2024
10 000 €/m²
401 ventes
-3.1%
2025
10 041 €/m²
191 ventes
+0.4%
À l'échelle du 10e arrondissement de Paris
Taux global de delinquance (2024)
15.4‰
Vols sans violence contre des personnes
8 460 faits — 103.3‰
Usage de stupéfiants
3 584 faits — 43.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 958 faits — 36.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 072 faits — 13.1‰
Destructions et dégradations volontaires
1 023 faits — 12.5‰
Violences physiques hors cadre familial
902 faits — 11‰
Vols violents sans arme
796 faits — 9.7‰
Vols dans les véhicules
746 faits — 9.1‰
Cambriolages de logement
321 faits — 5.4‰
Trafic de stupéfiants
437 faits — 5.3‰
Violences sexuelles
422 faits — 5.2‰
Violences physiques intrafamiliales
318 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
161 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
86 faits — 1‰
Vols avec armes
25 faits — 0.3‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
94.5%
Taux bac moyen
E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard
public — elementaire
Lycée privé Edgar Poe
prive — lycee
E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis
public — elementaire
Institut Médico Educatif Dysphasia
prive — autre
E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet
public — elementaire
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION
prive — autre
E.E.PU MARTEL 9 rue Martel
public — elementaire
E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel
public — elementaire
E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville
prive — elementaire
E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg
public — elementaire
Collège privé Bossuet Notre-Dame
prive — college
E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol
public — elementaire
E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol
prive — elementaire
Collège Bernard Palissy
public — college
Ecole Saint Louis de coiffure et beauté
prive — lycee
Collège Alphonse de Lamartine
public — college
Lycée Alphonse de Lamartine
public — lycee
5015
Diagnostics
41.5/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
29 830 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
11.6%
Retraites
15
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
10 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Porte Saint-Denis obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 11 000 €, calculé sur 2786 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².
Le quartier Porte Saint-Denis dispose de 83 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, métro).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94.5 %.
Comparez Porte Saint-Denis aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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