Paris — Score global du quartier
Avec 60/100, Invalides se classe 68e des 77 quartiers de Paris — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,6/10) et la sécurité (9,2/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (45/100).
Le prix médian s'établit à 17 972 €/m², soit 65 % au-dessus de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 904 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 1 434 % (15 000 € en 2020, 230 157 € en 2025).
On y recense 229 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 63 arrêts de transport en commun (train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées, autres établissements et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 2 429 diagnostics énergétiques, la classe E domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an.
À l'échelle du 7e arrondissement de Paris, la délinquance relevée en 2024 atteint 9,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Invalides est 10e sur 77 quartiers de Paris pour la desserte en transports ; Saint-Vincent de Paul fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 57 % au-dessus de celui de Paris (15 102 €/m² contre 9 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
54/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
45/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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63
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
63 arrets
229
Équipements
4/4
Categories
Services
141 equipements
Restauration
54 equipements
Alimentaire
20 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
17 972 €
Prix médian /m²
1 483 000 €
Prix médian
904
Transactions
10 899 €
Moy. departement /m²
2020
15 000 €/m²
77 ventes
2021
17 688 €/m²
203 ventes
+17.9%
2022
17 700 €/m²
198 ventes
+0.1%
2023
17 207 €/m²
173 ventes
-2.8%
2024
16 935 €/m²
145 ventes
-1.6%
2025
230 157 €/m²
108 ventes
+1259.1%
À l'échelle du 7e arrondissement de Paris
Taux global de delinquance (2024)
9‰
Vols sans violence contre des personnes
2 801 faits — 58.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
731 faits — 15.2‰
Usage de stupéfiants
600 faits — 12.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
488 faits — 10.1‰
Destructions et dégradations volontaires
436 faits — 9‰
Cambriolages de logement
346 faits — 8.8‰
Vols dans les véhicules
340 faits — 7.1‰
Violences physiques hors cadre familial
299 faits — 6.2‰
Vols violents sans arme
149 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
142 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
141 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
103 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
69 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
47 faits — 1‰
9
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Collège Victor Duruy
public — college
Lycée Victor Duruy
public — lycee
Ministère de l'éducation nationale et de la jeunesse - Administration centrale
public — autre
Collège privé Paul Claudel d'Hulst
prive — college
Lycée privé Paul Claudel-d'Hulst
prive — lycee
Direction Générale de l'Enseignement Scolaire
public — autre
E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac
prive — elementaire
E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases
public — elementaire
Institut la femme secrétaire
prive — autre
2429
Diagnostics
40.2/100
Score moyen classe
200
kWh/m²/an moyen
48 183 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.6%
Retraites
7
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Invalides obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 17 972 €, calculé sur 904 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².
Le quartier Invalides dispose de 63 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (college, lycee, autre, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Invalides aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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