Paris — Score global du quartier
Avec 69/100, Epinettes se classe 21e des 77 quartiers de Paris — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 10 172 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 4 855 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 19 % (11 111 € en 2020, 8 951 € en 2025).
On y recense 1 229 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 82 arrêts de transport en commun (train).
33 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 39 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD, cliniques et hôpitaux. Sur 16 228 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an.
À l'échelle du 17e arrondissement de Paris, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Epinettes est 10e sur 77 quartiers de Paris pour la desserte en transports ; Saint-Vincent de Paul fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 8 % sous celui de Paris (8 852 €/m² contre 9 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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82
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
82 arrets
1229
Équipements
4/4
Categories
Services
737 equipements
Alimentaire
340 equipements
Restauration
116 equipements
Loisirs & Culture
36 equipements
10 172 €
Prix médian /m²
364 000 €
Prix médian
4855
Transactions
10 899 €
Moy. departement /m²
2020
11 111 €/m²
561 ventes
2021
10 853 €/m²
1301 ventes
-2.3%
2022
10 558 €/m²
1128 ventes
-2.7%
2023
9 921 €/m²
839 ventes
-6%
2024
8 893 €/m²
724 ventes
-10.4%
2025
8 951 €/m²
302 ventes
+0.7%
À l'échelle du 17e arrondissement de Paris
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Vols sans violence contre des personnes
4 761 faits — 29.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 775 faits — 11‰
Destructions et dégradations volontaires
1 268 faits — 7.9‰
Vols dans les véhicules
1 085 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants
1 027 faits — 6.4‰
Cambriolages de logement
671 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
814 faits — 5‰
Violences physiques hors cadre familial
438 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
403 faits — 2.5‰
Violences physiques intrafamiliales
395 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
344 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
338 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
316 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
206 faits — 1.3‰
Vols avec armes
14 faits — 0.1‰
33
Etablissements
4/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Etablissement privé KEFI
prive — autre
E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte
public — elementaire
E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen
public — elementaire
E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt
public — elementaire
Lycée privé Saint-Michel des Batignolles
prive — lycee
Collège privé Saint-Michel des Batignolles
prive — college
E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier
public — elementaire
E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant
public — elementaire
E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt
prive — elementaire
E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet
public — elementaire
E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache
public — elementaire
E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache
public — elementaire
E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille
prive — elementaire
E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron
public — elementaire
Collège Stéphane Mallarmé
public — college
E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs
public — elementaire
E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet
public — elementaire
LP Maria Deraismes
public — lycee
Collège Honoré de Balzac
public — college
Lycée international de Paris Honoré de Balzac
public — lycee
E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange
public — elementaire
E.E.A.PU BESSIERES P 92 boulevard Bessières
public — elementaire
E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17B Bessières
public — autre
E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières
public — elementaire
E.E.PU EPINETTES 42 rue des Epinettes
public — elementaire
E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes
public — elementaire
École nationale de commerce
public — lycee
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Nord (8e, 9e, 17e et 18e arrondissements)
public — autre
E.M.PU ANDRE BRECHET 21 rue André Brechet
public — elementaire
Collège privé Gaston Tenoudji
prive — college
E.P.PR ALLIANCE RACHI 2 rue Emile Borel
prive — elementaire
Groupe scolaire Alliance Rachi
prive — lycee
16228
Diagnostics
39.8/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
26 472 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
15.2%
Retraites
39
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
14 etablissements
Cabinets médicaux
13 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Le quartier Epinettes obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 10 172 €, calculé sur 4855 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².
Le quartier Epinettes dispose de 82 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 33 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
Comparez Epinettes aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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