Parcoul-Chenaud — Score global du quartier
Parcoul-Chenaud, commune de la Dordogne, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 271 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 41 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et loisirs.
Sur 21 diagnostics énergétiques, la classe E domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (621 sur 622).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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8
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 271 €
Prix médian /m²
127 485 €
Prix médian
41
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 340 €/m²
3 ventes
2021
1 264 €/m²
5 ventes
-5.7%
2022
1 000 €/m²
10 ventes
-20.9%
2023
1 778 €/m²
19 ventes
+77.8%
2024
1 181 €/m²
4 ventes
-33.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
21
Diagnostics
48.6/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
621
Locaux fibres
622
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Parcoul obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 271 €, calculé sur 41 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
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