Oizé — Score global du quartier
Avec 64/100, Oizé affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Sarthe. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 525 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 105 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 83 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (606 sur 638).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
18
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
1 525 €
Prix médian /m²
138 500 €
Prix médian
105
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 664 €/m²
14 ventes
2021
1 406 €/m²
27 ventes
-15.5%
2022
1 449 €/m²
19 ventes
+3.1%
2023
1 704 €/m²
20 ventes
+17.6%
2024
1 350 €/m²
16 ventes
-20.8%
2025
1 655 €/m²
9 ventes
+22.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Marin Mersenne
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
83
Diagnostics
51.7/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
95%
Couverture fibre
606
Locaux fibres
638
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Oizé obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 525 €, calculé sur 105 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Oizé dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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