Octon — Score global du quartier
Avec 70/100, Octon affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Hérault. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 423 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 49 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 46 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 118 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Octon, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (432 sur 447).
À l'échelle de la commune de Octon, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols dans les véhicules. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Octon. À l'échelle de la commune de Octon, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, mouvement de terrain, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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14
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
6 equipements
Alimentaire
4 equipements
Services
4 equipements
2 423 €
Prix médian /m²
223 590 €
Prix médian
49
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 273 €/m²
9 ventes
2021
2 267 €/m²
8 ventes
-0.3%
2022
2 571 €/m²
12 ventes
+13.4%
2023
1 006 €/m²
8 ventes
-60.9%
2024
3 767 €/m²
4 ventes
+274.5%
2025
3 051 €/m²
8 ventes
-19%
À l'échelle de la commune de Octon
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Vols dans les véhicules
8 faits — 15.4‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes, vols violents sans arme.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Octon
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Octon
9
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
46
Diagnostics
58.9/100
Score moyen classe
118
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Octon
96.6%
Couverture fibre
432
Locaux fibres
447
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Octon obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 423 €, calculé sur 49 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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