Noyant-Villages — Score global du quartier
Avec 69/100, Noyant-Villages affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Maine-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 055 €/m², soit 65 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 206 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 72 % (871 € en 2020, 1 494 € en 2025).
On y recense 37 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux, EHPAD et pharmacies. Sur 355 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 071 sur 4 077).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 19 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, foudre, gr_le, industriel, inondation, mouvement_terrain, nucl_aire, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
12
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
Tramway
4 arrets
37
Équipements
4/4
Categories
Services
14 equipements
Alimentaire
13 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
1 equipement
1 055 €
Prix médian /m²
91 000 €
Prix médian
206
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
871 €/m²
16 ventes
2021
945 €/m²
59 ventes
+8.5%
2022
971 €/m²
52 ventes
+2.8%
2023
1 234 €/m²
35 ventes
+27.1%
2024
971 €/m²
32 ventes
-21.3%
2025
1 494 €/m²
12 ventes
+53.9%
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Cambriolages de logement
20 faits — 5.8‰
Destructions et dégradations volontaires
30 faits — 5.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
29 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
24 faits — 4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
22 faits — 4‰
Vols de véhicule
12 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
7 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Ecole primaire publique Les Moisillons
public — elementaire
Collège Porte d'Anjou
public — college
Maison Familiale Rurale de Noyant
prive — autre
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
19
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
foudre
gr le
industriel
inondation
mouvement terrain
nucl aire
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
355
Diagnostics
46.8/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
99.9%
Couverture fibre
4 071
Locaux fibres
4 077
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Noyant obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 055 €, calculé sur 206 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Noyant dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.