Nivillac — Score global du quartier
Nivillac, commune du Morbihan, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 111 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 81 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et restauration.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 68 diagnostics énergétiques, la classe C domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 143 sur 3 238).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Restauration
1 equipement
2 111 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
81
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
1 429 €/m²
11 ventes
2021
1 851 €/m²
22 ventes
+29.5%
2022
2 136 €/m²
14 ventes
+15.4%
2023
2 480 €/m²
16 ventes
+16.1%
2024
2 127 €/m²
16 ventes
-14.2%
2025
2 824 €/m²
2 ventes
+32.8%
Taux global de delinquance (2024)
1.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
23 faits — 4.7‰
Cambriolages de logement
7 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 2.7‰
Destructions et dégradations volontaires
12 faits — 2.5‰
Vols sans violence contre des personnes
11 faits — 2.3‰
Violences physiques intrafamiliales
10 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
7 faits — 1.4‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
68
Diagnostics
44/100
Score moyen classe
161
kWh/m²/an moyen
97.1%
Couverture fibre
3 143
Locaux fibres
3 238
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Nivillac obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 111 €, calculé sur 81 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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